Reclamos, litigios y arbitrajes
Durante la ejecución de proyectos de construcción, aún en aquellos que han sido cuidadosamente controlados, se presentan cambios en las condiciones originales bajo las cuales se previó la ejecución, por causas atribuibles a cualquiera de las partes o simplemente imprevistas. Generalmente la parte afectada presenta reclamaciones, las cuales pueden desencadenar en litigios cuando ambas partes no logran ponerse de acuerdo en cuanto a las causas, responsabilidades y/o compensaciones solicitadas.
La forma en que estos reclamos son preparados y manejados puede hacer la diferencia. Nuestros profesionales tienen experiencia en la identificación, el análisis y la preparación de las reclamaciones para proyectos multidisciplinarios de construcción e ingeniería.
Nuestros consultores proporcionan una evaluación objetiva y técnica de los reclamos, basados en la disponibilidad de información objetiva contractual y de la registrada a la lo largo de la ejecución proyecto.
La metodología y estrategia en el proceso de identificación, cuantificación, documentación y negociación de los reclamos de GPS incluye:
- Evaluación de reclamos para establecer los derechos del contratista y del cliente, según lo que establece el contrato.
- Recopilación y desarrollo de una base de datos integral, computarizada y, de ser necesario, digitalización y almacenaje de la información de obra.
- Consultoría y preparación de reclamos contractuales y extra-contractuales.
- Comparación del presupuesto original con los costos reales, con la finalidad de identificar las variaciones.
- Evaluación de las relaciones de causa y efecto para establecer el vínculo entre los impactos en los costos y en el programa, con los daños sufridos y los eventos que supuestamente dieron origen a la reclamación.
- Análisis de programas de obra para cuantificar retrasos, aceleraciones, extensiones de tiempo, y generación de argumentos en caso de que hayan cláusulas penales por terminación tardía.
- Cuantificación de daños directos e indirectos incluyendo retrasos y pérdidas de productividad.
Servicios de Reclamos, Litigios y Arbitrajes
- Identificación de las Reclamaciones.
- Evaluación de Riesgos y Cuantificación de Impactos.
- Impactos de Ordenes de Cambio al Alcance, Tiempo y Costo del Proyecto.
- Evaluación de Daños.
- Análisis de Impactos Durante la Ruta Crítica del Proyecto.
- Evaluación y Análisis de Productividad del Proyecto.
- Evaluación de Eventos de Fuerza Mayor.
- Construcción, Preparación y Presentación de Reclamaciones.
- Mediación de Litigios y Arbitrajes.